خارج کردن قیمت زمین از مسکن راه‌حل زدودن نگاه سرمایه‌ای به مسکن است/ طرح مسکن ملی در دستور کار کمیسوین عمران قرار دارد/ ۵ میلیون خانه خالی به بازار عرضه نمی‌شود

«محمد سرگزی»، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در رابطه با طرح مسکن ملی که اخیراً از طرف وزیر راه و شهرسازی مطرح شده است، به خبرنگار سیاسی خبرگزاری برنا گفت: یکی از اولویت‌های کمیسیون عمران در دوره جدید بحث ورود به ساماندهی حوزه مسکن است. طی چند هفته اخیر این کمیسیون با مسئولان مختلف و مرتبط با حوزه مسکن و در رأس آنها وزارت راه و شهرسازی، جلساتی برگزار کرده که در نتیجه به عنوان طرحی جامع بسته‌ای پیرامون بهبود فضای مسکن، در حال گردآوری است.

این نماینده مجلس شورای اسلامی افزود: در کمیسیون عمران جزئیات این بسته مورد بحث و بررسی قرار گرفته است که پیرو آن دستگاه‌های مختلف را برای ساماندهی بحث مسکن، مکلف می‌کند.

سرگزی با تاکید بر زدودن نگاه سرمایه‌ای به مسکن تصریح کرد: خارج کردن قیمت زمین از مسکن راه‌حل زدودن نگاه سرمایه‌ای به مسکن است. در واقع باید به عنوان کالای مصرفی به مسکن نگاه شود و براساس پروتکل خاصی زمین ارزان قیمت در اختیار سازندگان و مردم قرار بدهیم. از طرف دیگر تسهیلات ارزان قیمت برای ساخت مسکن داده شود و به ازای آن نظارت کافی و وافی در حوزه ساخت مسکن، صورت بگیرد.

نماینده زابل در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: طرح اقدام مسکن ملی توسط وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد داده شده و یکسری کارهای مربوط به آن هم انجام شده اما بسیار عقب است. لذا کمیسیون عمران این طرح را در دستور کار قرار داد که به کمک دولت بیاید و جایی که نیاز به قانون دارد، قانون‌گذاری صورت بگیرد.

سرگزی با اشاره به طرح مالیات بر خانه‌های خالی که به تازگی توسط مجلس شورای اسلامی تصویب شده است، اظهار کرد: طرح مالیات بر خانه‌های خالی به عنوان یک مُسکن ابتدایی در حوزه مسکن است که به ازای آن خانه‌هایی که خالی هستند و مالکین آنها را به بازار عرضه نمی‌کنند، نهایتاً در قالب اجاره در اختیار مردم قرار می‌گیرد و یا فروخته می‌شوند.

این عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ضمن تاکید بر اینکه طرح مسکن ملی در راستای خارج کردن مسکن از حالت سرمایه‌ای مطرح شده است، اظهار کرد: در حقیقت تا زمانی که پول به دست‌مان می‌رسد، به عنوان سرمایه‌گذاری خانه می‌خریم و برای ارزش افزوده آن را رها می‌کنیم، وضعیت مسکن به همین صورت خواهد بود.

سرگزی در ادامه با اشاره به بحث فزونی خانه‌های خالی نسبت به خانواده‌ها خاطرنشان کرد: در حال حاضر 23 میلیون خانوار داریم اما 28 میلیون خانه در کشور داریم. در واقع به دلیل نگاه سرمایه‌ای مالکین به ملک، این 5 میلیون خانه خالی به بازار عرضه نمی‌شود و هر اندازه که مسکن بسازیم، جبران نمی‌شود. لذا باید کاری کنیم مسکن به عنوان یک کالای سرمایه‌ای توجیه‌پذبر نباشد و سرمایه‌ها، به سمت بازار سرمایه بروند که هم به تولید کمک کند و همه مردم از آن نفع ببرند.

این نماینده مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه طرح مسکن ملی توسط کمیسیون عمران در حال پیگیری است، یادآور شد: امیدوارم با تصویب طرح مالیات بر خانه‌های خالی که اولین گام در بهبود شرایط مسکن است و کلیات آن در صحن مجلس تصویب شده و موارد جزئیات آن در کمیسیون اقتصادی در حال بررسی است، بخشی از نوسانات مسکن کنترل ‌شود. 2/5