مشوق‌ها و برنامه های حمایتی در شهرک‌های صنعتی برای سرمایه گذاران تداوم می یابد

به گزارش خبرگزاری برنا از استان کهگیلویه و بویراحمد؛ سیدهاشم موسوی در حاشیه بازدید از شهرک صنعتی یاسوج ۳ اظهار کرد: مجموعه شرکت شهرکهای صنعتی یک سازمان توسعه ای درآمد هزینه ایست که رسالت اصلی آن ایجاد زیرساخت های مناسب امر سرمایه گذاری صنعتی می باشد.

مدیرعامل شرکت شهرک صنعتی کهگیلویه و بویراحمد افزود: زیر ساخت مناسب ۱۳ شهرک و ناحیه صنعتی در سطح استان مهیا و مستمرا در حال  بهسازی و نوسازی بوده و عملیات اجرایی ۷ شهرک و ناحیه صنعتی در حال انجام می باشد که فصل مالی تملک، تامین و توسعه زیرساخت ها شهرکهای صنعتی مذکور مستلزم مدیریت و کسب درآمد از محل منابع عمومی شهرکها و نواحی صنعتی استان می باشد.

 وی با اشاره به هزینه های بالای تامین زیرساخت و شهرک سازی اظهار داشت: شرکت شهرکهای صنعتی کلیه هزینه های جاری و  هزینه های شهرک سازی را از درآمد های داخلی خود هزینه نموده، به گونه ای که بخش عمده و بسیار زیاد درآمدها صرف شهرک سازی شده و از محل منابع دولتی  هزینه ای دریافت نمی شود و تنها  منابعی مالی دولتی مختصر و محدود به پروژه های زیرساختی عمرانی تعریف شده اختصاص می یابد.

موسوی با تاکید بر حمایت از سرمایه گذاران بیان داشت : برنامه های حمایتی بصورت متمرکز در سطح کشور برای متقاضیان پیش بینی شده که این مشوق های اعطایی شامل واگذاری زمین و عرصه صنعتی بصورت نقد و اقساط ،  اعمال تخفیف مناطق ، اعطای مشوق در بهره‌برداری پیش از موعد ، مشوق های عرصه‌های بزرگ و همچنین مشوق‌های حوزه ایثارگران و نخبگان و شرکت‌های دانش‌بنیان است.

وی خاطرنشان کرد: با انجام تشریفات قانونی شامل طرح موضوع در هیات مدیره شرکت استانی و اخذ تاییدیه سازمان متبوع ، قیمت زمین صنعتی در استان کهگیلویه و بویراحمد بسیار پایین تر از نرم کشوری و واگذاری در برخی شهرک های استان بعضاً با اعمال تخفیف تا ۵۰ درصد صورت گرفته است؛ به نحوی که با اعمال این تخفیف‌ها و مشوق ها با رشد ۳۰/۲ درصدی در سال ۹۹ (نسبت به سال ۹۸)، تعداد ۱۰۶ قرارداد منعقد که بیش از پنج میلیارد و هفتصد و پنجاه و چهار میلیون تومان بعنوان مشوق برای سرمایه گذاران لحاظ گردیده است.

مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی افزود: همان‌گونه که عموم سرمایه‌گذاران، صنعتگران و تولیدکنندگان عزیز آگاهی دارند، شرکت شهرک‌های صنعتی با دریافت مجوزات مربوطه و تملک زمین، انجام فعالیتهای عمرانی نسبت به ایجاد زیر ساخت و امکانات زیربنایی در سطح شهرک‌ ها و نواحی صنعتی بمنظور ارائه خدمات‌ مناسب برای متقاضیان اقدام می‌نماید و زمین مورد نیاز سرمایه‌گذاران در شهرک‌ها و نواحی صنعتی مطابق رویه جاری در کشور در قالب قرارداد حق بهره‌برداری از زمین، اعیانی و تاسیسات به آن‌ها واگذار می‌شود.

موسوی در خصوص نحوه قیمت گذاری گفت : مطابق دستورالعمل بهره‌برداری از زمین، اعیانی و تاسیسات که ملاک عمل شرکت شهرک‌های صنعتی درتمامی استان‌هاست، تعیین قیمت حق بهره‌برداری در شهرک‌ها و نواحی صنعتی با درنظر گرفتن عواملی نظیر نرخ تورم سالیانه، قیمت تمام شده خرید و تکمیل زیرساخت صنعتی، قیمت عرصه های مجاور و ...  به نحوی انجام می‌شود تا ضمن امکان تکمیل  زیرساخت های صنعتی، نیاز صنعتگران برای افزایش قیمت واحد تولیدی در وثیقه گذاری محل اجرای طرح خود تامین و با متعادل و منطقی سازی قیمتها از هجوم دلالان سوداگران و رانت خواران زمین جلوگیری شده و سرمایه گذاران واقعی به سمت تولید جذب شوند. 

رئیس هیات مدیره شرکت شهرکهای صنعتی با اشاره تاکیدات مقام معظم رهبری در  نامگذاری چندین سال گذشته و فعلی پیرامون بحث تولید و اشتغال گفت : حسب منویات مقام معظم رهبری و همچنین سیاست‌های دولت محترم و وزارت صنعت، معدن و تجارت دائر بر حمایت از تولید و اشتغال، سازمان صنایع کوچک و شهرک های صنعتی ایران و هیات مدیره شرکت‌ شهرکهای صنعتی استان با وجود افزایش قیمت زمین های خام و افزایش هزینه‌های ساخت و ساز و قیمت تمام شده آماده‌سازی و تامین زیرساخت‌های صنعتی، بر تداوم برنامه‌های حمایتی تاکید داشته و قیمت واگذاری حق بهره‌برداری از زمین، اعیانی و تأسیسات در شهرک‌ها و نواحی صنعتی به نحوی مدیریت شده افزایش می یابد که به مراتب پایین‌تر از نرخ تورم و با قیمت بسیار مناسبتر از عرصه های مجاور و خارج از شهرکها و نواحی صنعتی می باشد.

موسوی با اشاره به حمایتهای نرم افزاری صنایع کوچک افزود: با توجه توانایی محدود واحد‌های کوچک و متوسط،   امکان ایجاد واحدهای تحقیق و توسعه (R&D) ، شرایط حضور پررنگ و موثر در فضاهای رقابتی و بازار ، امکان انجام آموزش و پژوهش و ... نداشته  لذا برنامه های حمایتی شامل: آموزش، انجام خدمات عارضه یابی و مشاوره، برگزاری تور های صنعتی داخلی و خارجی، حمایت از حضور در نمایشگاههای داخلی و خارجی، انجام مطالعات و پژوهشهای مورد نیاز در حوزه توسعه صنعتی و بازار، حمایت در زمینه انجام تبلیغات و بازاریابی ، حمایت از اخذ برند و نشان ، اعزام و پذیرش هیات تجاری ، کلینیک صنعت و  ... توسط شرکت شهرکهای صنعتی استان پیگیری و اجرایی شده است .

بنابراین آن‌چه به تاثیر سوء افزایش قیمت زمین در شهرک‌های صنعتی بر سرمایه گذاری در تعبیر شده است، صحت نداشته و افزایش آمار و رشد ۳۰/۲ درصدی واگذاری زمین در شرکت شهرک‌های صنعتی استان‌ گواه صادقی بر علاقه‌مندی و اشتیاق روزافزون سرمایه‌گذاران به حضور در شهرک‌ها و نواحی صنعتی است.

در پایان تاکید می‌شود، حسب اطلاع‌رسانی‌های مکرر و مستمر این شرکت استانی، هرگونه خرید و فروش زمین در سطح شهرک‌ها و نواحی صنعتی بدون هماهنگی فاقد وجاهت قانونی و ارتباط ساختارمند با  این مجموعه همراه با رعایت قوانین و مقررات مربوطه الزامی است و از عموم سرمایه‌گذاران، صنعتگران و تولیدکنندگان مستقر در شهرک‌ها و نواحی صنعتی سراسر استان نیز دعوت می شود صرفاً از طریق مجاری رسمی و قانونی نسبت به دریافت خدمات انعقاد قرارداد، تغییر نام، تغییر کاربری، تغییر فعالیت، نقل و انتقال، تفکیک و تجمیع قراردادهای منعقده با شرکت شهرک‌های صنعتی استان‌ اقدام کنند.