افزایش ۳۱ درصدی اجاره بها در فصل پاییز/ متوسط قیمت هر متر زمین کلنگی ۱۸ میلیون و ۷۳۳ هزار تومان شد

به گزارش گروه خبر خبرگزاری برنا بر اساس گزارش مرکز ملی آمار ایران، متوسط مبلغ اجاره ماهانه در فصل پاییز به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 441 هزار و 470 ریال با میانگین مساحت 80 مترمربع و متوسط عمر بنای 14 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 1/4  درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 31/1 درصد، افزایش داشته است.

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ١٨٧٣٣٠ هزار ریال با میانگین مساحت ٢٤٥ مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل ٠,٤ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٨٦.٣ درصد افزایش داشته ‌است.

با توجه به این‌که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح کل شهر می‌شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) که در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسکونی دارای سکنه محاسبه می‌شود، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد.

همچنین متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 136047 هزار ریال با میانگین مساحت 86 مترمربع و متوسط عمر بنای 11 سال بوده که نسبت به فصل قبل 8/1 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 6/0 درصد، افزایش داشته است.

گفتنی است بنگاه‌های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیه‎ی معاملات خرید و فروش و اجاره را در سامانه‎ی اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند.