تسهیلات پرداختی به مسکن مهر در مرز ۴۵ هزار میلیارد تومان

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری برنا، به نقل از اداره کل آمار و اطلاعات بانک مسکن، از ابتدای اجرای طرح مسکن مهر تا نیمه تیر ماه سال ٩٤ از محل خط اعتباری مسکن مهر در مجموع ٤٤ هزار و ٧٦٦ میلیارد تومان تسهیلات آماده سازی و ساخت به پروژه های احداث مسکن روستایی و بافت فرسوده پرداخت شده که با این میزان تسهیلات، دو میلیون و 374 هزار و 863 واحد مسکونی ساخته شده است.

براساس اطلاعاتی که اخیرا دفتر قائم مقام وزیر راه و شهرسازی و مجری ویژه مسکن مهر اعلام کرده بود، تا کنون حدود یک میلیون و ١٠٠ هزار واحد مسکونی صرفا در قالب مسکن مهر از کل واحدهای طرح، تحویل قطعی شده و حدود ٣٠٠ هزار واحد دیگر نیز به پایان مراحل ساخت و نازک کاری رسیده است اما به دلیل نبود خدمات زیربنایی که متولی آن نهادهای دیگری هستند، تاکنون تحویل متقاضیان نشده است.

آمارهای بانک مسکن حاکی از آن است که هر هفته به طور متوسط حدود 410.684 میلیون ریال از طرف بانک مسکن در قالب تسهیلات، به پروژه های در حال ساخت پرداخت می شود که رقم قابل توجهی است.

بانک مسکن در سال ٨٨ از طرف بانک مرکزی به عنوان تنها بانک متولی تامین مالی کل پروژه های طرح مسکن مهر، تعیین شد.

طبق بند د تبصره 6 قانون بودجه سال 1386 کل کشور، بانک مسکن از محل خط اعتباری و سقف کلی تعهدات بانکی طرح مسکن مهر،علاوه بر پروژه های ٩٩ ساله( مسکن مهر)، پروژه های نوسازی بافت فرسوده و پروژه های نوسازی و بهسازی مسکن روستایی را تامین مالی می کند.

روش تامین مالی پروژه های مشمول طرح مسکن مهر به این صورت است که به ازای هر واحد طبق معرفی نامه مراجع صدور تسهیلات متعلقه با نرخ یارانه ای 4، 7 و 9 درصد پرداخت و مابقی نیز از محل آورده نقدی متقاضیان تامین خواهد شد.

تسهیلات مسکن مهر متناسب با پیشرفت فیزیکی مراحل ساخت واحدها و پس از ارزیابی پروژه توسط کارشناس بانک قابل پرداخت می باشد.

بانک مرکزی پیش تر خط اعتباری برای مسکن مهر اختصاص داده بود که به تدریج شارژ مجدد شد و هم اکنون سقف خط اعتباری ٤٥ هزار میلیارد تومان تعیین شده، اما سقف کلی تعهدات سیستم بانکی در این طرح معادل ٥٠ هزار میلیارد تومان در نظر گرفته شده است.

بانک مسکن با مجوز شورای پول و اعتبار مجاز است بعد از مصرف کامل خط اعتباری ٤٥ هزار میلیارد تومانی، مابقی تسهیلات تعهد شده را از محل بازگشت اقساط ماهانه وام های مسکن مهر، تامین و پرداخت کند.

در حال حاضر آن دسته از کسانی که واحدهای مسکن مهر خود را دریافت کرده اند، با توجه به مدت باقی مانده دوران فروش اقساطی (طبق مصوبه دولت مجموع دوره های مشارکت مدنی و فروش اقساطی حداکثر 20سال تعیین گردیده است)هر کدام ماهانه به طور متوسط مبلغی حدود ٢٢٠ هزار تا ٢٥٠ هزار تومان و یا بسته به مدت باقیمانده دوران فروش اقساطی گاهی مبالغ بالاتری، بابت بازپرداخت تسهیلات دریافتی، واریز می کنند و مقرر شده به مدت پنج سال این اقساط صرف تکمیل پروژه های نیمه تمام مسکن مهر شود.